Guida operativa 2018 ANCE su Ecobonus e Sismabonus

Il 30 maggio 2018, l’Associazione nazionale costruttori edili ha pubblicato una Guida operativa su Ecobonus e Sismabonus e sulla piattaforma Ance-Deloitte.
I Costruttori sottolineano un controbilanciamento virtuoso ai luttuosi sismi iniziati nel Centro Italia nell’agosto 2016: ineditamente, si è iniziato a delineare una strategia di messa in sicurezza del patrimonio immobiliare in serio pericolo, in un Paese in cui il “rischio sismico” è diffuso praticamente ovunque. 
Inoltre, le case degli italiani devono essere riqualificate anche da un punto di vista energetico, per ridurre i consumi e contribuire, quindi, al raggiungimento degli obiettivi di risparmio che l’Italia ha sottoscritto. 
Gli incentivi Sismabonus ed Ecobonus allora costituiscono un punto di svolta, perché sono in grado di incidere positivamente sulla qualità degli edifici, innescando, in questo modo, una sfida che alcuni eminenti osservatori hanno definito di portata “generazionale”. 

La guida è suddivisa nei seguenti paragrafi: 1. Sismabonus ed Ecobonus 2. Gli interventi agevolati 3. La cessione dei crediti 4. La qualificazione delle imprese Ance 5. Gli interventi nei condomini 6. I contratti di cessione del credito 7. I prodotti finanziari. Completano la guida un quadro sinottico delle agevolazioni eco-sisma bonus unitamente ai seguenti 13 allegati: 
• Allegato 1 - Documenti da controllare e conservare 
• Allegato 2 - Riferimenti normativi Ecobonus e Sismabonus (artt. 14 e 16 del DL 63/2013) 
• Allegato 3 - DM n. 58 del 28/2/2017 
• Allegato 4 - DM n. 65 del 7/3/2017 
• Allegato 5 - Allegato E al DM del 19 febbraio 2007 
• Allegato 6 - C.M. 11/E/2018 
• Allegato 7 - Richiesta di Accesso alla piattaforma Ance - Deloitte per la cessione dei crediti fiscali “Sismabonus-ecobonus” 
• Allegato 8 - Attestazione dell’Associazione Territoriale Ance per l’accesso alla piattaforma Ance - Deloitte per la cessione dei crediti fiscali “Sismabonus-Ecobonus” 
• Allegato 9 - Clausole obbligatorie da inserire nei contratti di appalto 
• Allegato 10 - Affidamento incarico professionale per prestazioni d’opera intellettuale 
• Allegato 11 - Modelli lettere di invito professionisti/imprese 
• Allegato 12 - Modello di avviso per la convocazione dell’Assemblea di condominio 
• Allegato 13 - Modello di delibera Assemblea straordinaria di condominio. 

Nelle parole di Gabriele Buia, presidente dell’ANCE, la «Guida Operativa costituisce un manuale d’uso, per districarsi in una selva di regole, norme, interpretazioni, strumenti, come la Piattaforma che Ance e Deloitte hanno creato per rispondere al più innovativo e difficoltoso tra quelli a disposizione: quello della cessione dei crediti. Il nostro auspicio è che la guida possa diventare uno strumento fondamentale per il sistema associativo, la base per un lavoro di diffusione degli incentivi, la pietra d’angolo sulla quale costruire la sicurezza e l’efficienza delle nostre case».
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