Il cappotto per massimizzare gli investimenti
Le ricerche sul patrimonio immobiliare esistente in Italia attestano il nostro paese agli ultimi posti in Europa in ambito di prestazioni energetiche degli edifici.
Cortexa, il consorzio italiano per la cultura del sistema a Cappotto, guarda avanti traendo spunto dalla fotografia dell’Italia.
Secondo le ultime statistiche, il patrimonio edilizio italiano è costituito da circa 22,5 milioni di abitazioni e più della metà, il 53% precisamente, non è mai stato oggetto di alcun intervento di manutenzione straordinaria. Ciò vuol dire che ci sono circa 11,5 milioni di abitazioni che in trent’anni di vita, non hanno mai avuto interventi manutentivi sulle facciate e si trovano in una classe energetica pessima.Questi edifici, fonti di dispersioni energetiche non più sostenibili, sono la causa principale del tasso d’inquinamento atmosferico con 65 milioni di tonnellate di CO2 prodotte ogni anno e, da non sottovalutare, sono sottoposte ad una rapida svalutazione sul mercato immobiliare.
Il panorama normativo sta facendo grandi passi verso l’adeguamento alle disposizioni europee in materia di efficientamento energetico ed in quest’ottica il Cappotto ha assunto un’importanza rilevante quale tipologia di intervento in grado di assicurare eccellenti risultati a fronte degli investimenti economici sostenuti.
Su un fabbricato che necessita un intervento di manutenzione di facciata, il Sistema a Cappotto risulta la scelta economicamente più vantaggiosa. A fronte di una maggiore spesa rispetto ad un intervento tradizionale, infatti, il Sistema a Cappotto gode della detrazione fiscale del 65% per la riqualificazione energetica degli edifici e garantisce ulteriori benefici per l’immobile: abbattimento dell’inquinamento atmosferico, aumento della salubrità degli ambienti abitativi e riduzione del rumore percepito all’interno dell’abitazione. Intervenendo inoltre sugli impianti di riscaldamento e sui serramenti, il beneficio economico per l’inquilino sarà ulteriore: l’immobile che passa, per esempio, dalla classe energetica G alla C si rivaluta immediatamente.
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