15 luglio 2022

Tetti verdi: benefici ambientali ed economici per gli edifici

I tetti verdi sono uno dei modi più sostenibili per ridurre l’impronta di carbonio di un edificio e i relativi costi energetici, fornendo anche un angolo di verde naturale nella progettazione e costruzione degli immobili ad uso residenziale e produttivo.
Il tetto verde migliora la qualità ambientale degli edifici e contribuisce a creare una comunità più sostenibile consentendo di realizzare veri e propri giardini urbani sospesi.
Tra le principali tipologie edilizie interessate dal verde pensile ricordiamo: terrazze private, aree verdi ed edifici pubblici, garage interrati, fino alle cantine vitivinicole, dove è in grado di garantire grande inerzia termica, fondamentale per la qualità dei vini. Il tetto verde:
• fornisce uno strato termico di isolamento, riducendo il fabbisogno energetico per riscaldamento e raffreddamento dell’edificio;
• regola il deflusso delle acque piovane e ne filtra inquinanti e metalli pesanti;
• promuove la creazione di habitat naturali;
• filtra gli inquinanti e il biossido di carbonio dall’aria (può aiutare a ridurre il tasso di malattie respiratorie);
• isola gli edifici acusticamente;
• aumenta la durata dell’impermeabilizzazione;
• aumenta il valore del patrimonio immobiliare;
• se utilizzato per la produzione alimentare, può contribuire alla sostenibilità urbana e alla sicurezza alimentare;
• riduce le isole di calore.

Struttura dei tetti verdi
Questa tipologia di tetto è sviluppata su più strati, ognuno dei quali con una funzione specifica:
• partendo dal basso, vi è la struttura di copertura portante;
• impermeabilizzazione antiradice in EPDM Hertalan o Resitrix;
• un telo anti punzone generalmente di TNT;
• un elemento drenante con capacità di accumulo;
• un elemento filtrante l’acqua di drenaggio;
• la composta per giardini pensili.

Sulla sommità della struttura viene quindi inserita la vegetazione, che necessita di un impianto di irrigazione a pioggia o meglio a pioggia con l’aggiunta di subirrigazione.

Tetti verdi: tipologie e vegetazione adatta
La scelta della vegetazione è un punto fondamentale per la buona riuscita del progetto.
La norma di riferimento per questa tipologia di tetti è la UNI 11235:2015. Semplificando, la scelta della vegetazione dipende dallo spessore della composta:
• Fino a 8 cm Sedum;
• tra 10 e 15 cm erbacee perenni a piccolo sviluppo;
• tra 15 e 20 cm manto erboso, arbusti di piccola taglia e tappezzanti;
• tra 20 e 30 cm arbusti medi;
• tra 30 e 50 cm arbusti grandi e piccoli alberi.

In base allo spessore del substrato utilizzato per le piante, i tetti verdi possono essere di tipo estensivo, fino a 15 cm, o intensivo da 16 cm.

Fondamentale nel verde pensile è la qualità del substrato utilizzato, per creare un ambiente adatto allo sviluppo degli apparati radicali delle piante, offrendo a queste ancoraggio, ossigenazione, idratazione e nutrizione minerale. I substrati, a differenza di un suolo naturale, sono costruiti artificialmente partendo da materie prime naturali in parte minerali (principalmente di origine vulcanica come lapillo, pomice e minerali argillosi), in parte organiche. Il peso del sistema varia con gli spessori del substrato. Per spessori di 15-25 va da 220 a 400 kg al m2. Per spessori di 15-35 cm è tra 220 a 550 kg al m2 e tra 35-100 cm può pesare da 450 a 1500 kg al m2.
Il tetto verde è, quindi, un progetto frutto di professionalità e lavoro specializzato che migliora la qualità dell’ambiente e aumenta il valore dell’immobile.