Residenza Geosol - Senago (Milano)

Sta nascendo a Senago, nell’hinterland milanese, e promette di essere una piccola “rivoluzione naturale”, come amano definirla i suoi ideatori, Marco Di Barbora, il progettista, e Luigi Bonelli, titolare dell’immobiliare Elmar promotrice del progetto. Parliamo della “Residenza Geosol”, complesso residenziale basato su cardini progettuali e costruttivi che collocano l’opera al più esclusivo livello di bioedilizia ecosostenibile grazie alla sinergia di tutti i materiali naturali e le soluzioni impiantistiche che la compongono.
Efficienza energetica, consumi vicini allo zero e comfort termoacustico di altissimo livello, tali da far guadagnare al progetto l’esclusiva classe energetica A+, hanno naturalmente richiesto l’adozione di tecnologie e materiali in grado di interpretare al meglio l’avanzato concetto di edilizia che ispira l’intervento. Fra questi, PaviLeca e Massettomix PaRis, prodotti e soluzioni sviluppate da Laterlite per la realizzazione di sottofondi leggeri a secco e massetti ad alta conducibilità termica, perfettamente in linea con i principi di efficienza energetica e biocompatibilità adottati per la Residenza Geosol.

La filosofia dell’intervento
Il progetto, che prevede la costruzione di un fabbricato a civile abitazione composto da tre piani fuori terra, un piano sottotetto ed un piano interrato con autorimesse, cantine e vani tecnici di servizio alle abitazioni, si propone come esempio avanzato di edilizia bioclimatica e risparmio energetico, obiettivi perseguiti innanzitutto attraverso un miglioramento delle prestazioni energetiche dell’involucro in tutti i suoi aspetti. Come raccontano gli ideatori della Residenza Geosol.

Parola d’ordine, bioedilizia
La struttura dell’edificio, che ospiterà complessivamente 26 unità abitative, è realizzata completamente in legno X-Lam, ad esclusione dei vani scala/ascensori e del piano box interrato, con impiego di materiali biocompatibili, completamente naturali, a basso impatto ambientale, in assenza di sostanze tossiche e facilmente riciclabili. Pareti dotate di isolamento in lana di roccia ad alto spessore, copertura a verde con impianto fotovoltaico integrato collocata su una membrana impermeabilizzante sintetica che consente il recupero dell’acqua piovana filtrata dal terreno in un serbatoio da 45.000 litri, impianto geotermico, serramenti a tripli vetri bassoemissivi sono alcune delle soluzioni adottate, che garantiscono un eccellente grado di efficienza e autonomia energetica e, parallelamente, un elevato comfort abitativo. A miglioramento di tutto il pacchetto, pensato per rientrare nella classificazione energetica A+, le facciate esterne saranno rivestite con pareti ventilate in cotto che tendono a migliorare le prestazioni termiche, ombreggiando e creando un flusso d’aria verso l’alto che porta a raffreddare l’involucro in estate e a proteggerlo dall’acqua durante le intemperie. La scelta del rivestimento in cotto è stata pensata anche in funzione di una migliore integrazione con le case più vicine, anch’esse rivestite con mattoni cotto facciavista.
Ed è proprio in alcune delle soluzioni costruttive adottate che ha origine la scelta di PaviLeca e Massettomix PaRis per la realizzazione di sottofondi a secco e massetti ad alta conducibilità termica per il sistema di riscaldamento a pavimento. Scelta funzionale ma, anche in questo caso, ambientalmente consapevole e perfettamente in linea con la filosofia dell’intervento grazie alle caratteristiche dei prodotti Laterlite, certificati ANAB - ICEA per l’impiego in bioedilizia.

I risultati in opera
Sono stati circa 300 i metri cubi di PaviLeca utilizzati per la residenza Geosol, su cui è stato posato uno strato da 5 cm di spessore di Massettomix PaRis (quantità complessive ca. 250 tonnellate.). Con ottimi risultati non solamente dal punto di vista prestazionale ma anche sotto il profilo dell’esecutività di cantiere.